PartnerServizi AGENZIA IMMOBILIARE propone in via Giovanni Boccaccio, a pochi passi da Viale Miramare e ad un minuto dalla Stazione Ferroviaria in un bel palazzo risalente ad i primi 900 in buonissime condizioni generali e con la bellezza e particolarità dell’epoca, interessante appartamento di ampia metratura con circa 99 mq con balcone e cantina di pertinenza.

Piano quarto senza ascensore, ristrutturato recentemente, dotato di riscaldamento termo-autonomo ( anno 2020), impianto elettrico certificato e serramenti con doppia vetrocamera.

Composto da: atrio d’ingresso, cucina abitabile con balcone e vano dispensa, ampio soggiorno, due camere, bagno completo finestrato e cantina di pertinenza.

Caratteristica peculiare dell’abitazione è la luminosità interna, la presenza di un balcone e la tranquillità.

Adatto a diverse esigenze sia ai fini speculativi, quali locazioni a breve termine-uso universitario e a chi cerca la comodità del Centro città con l’idea di potersi muovere a piedi ed aver tutto a portata di mano.

Spese condominiali: circa 67 euro mensili comprensive di luce scale, pulizie scale, amministrazione, assicurazione condominio.

Dati tecnici: CAT: A/3 e CAT C/2 – RENDITA CATASTALE TOTALE =590,83 euro. PRIMA CASA: 68.240,86 euro. SECONDA CASA: 74.444,58 euro.

Attestato di prestazione energetica: C.E.: F EPgl,nren = 111,24 kWh/mq anno e EPgl,ren = 6,00 kWh/mq anno.

VISITE e SOPRALLUOGHI: Disponibilità: lunedì-venerdì 09.00-12.00 e 16.00-19.00. Per eventuale richiesta d’appuntamento-tramite: mail fisso: 040.3480833, mobile anche tramite sms/whatsapp: 342.7469916.